Paiements, Cautions & Reversement propriétaire
Encaissez, redistribuez, soyez tranquille. 0% de commission HomeFlow sur les paiements.
HomeFlow gère l'intégralité du cycle de paiement : encaissement voyageur (acompte + solde + caution pré-autorisée), reversement automatique aux propriétaires, balance propriétaire transparente, traçabilité de chaque euro. Tout via Stripe Connect — aucune commission HomeFlow sur les transactions, contrairement à la plupart des plateformes du marché.
HomeFlow encaisse l'acompte à la réservation, le solde 7 jours avant l'arrivée et pré-autorise la caution sans la débiter. Intégration Stripe Connect native (PCI-DSS niveau 1), 3D Secure 2 systématique, libération auto de la caution après check-out. Reversement automatique aux propriétaires selon votre clé de répartition (ex: 80% propriétaire / 20% conciergerie). Balance propriétaire en temps réel pour chaque bien. Aucune commission HomeFlow sur les transactions (seuls les frais Stripe ~1.5% + 0.25€ s'appliquent) — vs ~1% commission supplémentaire chez la plupart des solutions bancaires immobilières (type Unlocker).
14€/bien/mois · 0% commission · Sans engagement · Support 24/7
Capture réelle de l'application
Tout ce que vous gagnez
Des fonctionnalités pensées pour les conciergeries et gestionnaires locatifs professionnels.
Liens de paiement automatiques
À chaque réservation, HomeFlow génère et envoie automatiquement un lien de paiement Stripe sécurisé. Vous n'avez rien à faire.
Gestion acompte + solde
Configurez le montant de l'acompte et la date d'échéance du solde. HomeFlow envoie les rappels et les liens automatiquement.
Cautions pré-autorisées sans friction
La caution est pré-autorisée par carte bancaire, sans débit immédiat. Elle est relâchée automatiquement après le séjour si aucun incident, ou prélevée en partie/totalité depuis la fiche réservation en cas de litige.
Reversement automatique aux propriétaires (Stripe Connect)
À chaque encaissement, HomeFlow calcule la part du propriétaire selon votre clé de répartition et déclenche le virement Stripe Connect — immédiat, à la fin du séjour ou en mensualisé selon vos règles. Aucun virement manuel, aucune ligne Excel à tenir.
Balance propriétaire transparente
Chaque propriétaire voit en temps réel ses encaissements, sa part, ses virements reçus, sa balance courante. Accessible dans son app mobile dédiée. Plus d'appels mensuels « tu peux me faire le point ? ».
0% de commission HomeFlow
Aucune commission HomeFlow sur les transactions. Vous payez uniquement les frais Stripe standards. Sur 100 000 €/an de CA, vous économisez environ 1 200 € TTC vs une plateforme bancaire spécialisée à 1% HT.
Relances automatiques
En cas de paiement en attente, HomeFlow envoie des rappels automatiques par email/SMS selon votre calendrier de relance.
Tableau de bord financier complet
Visualisez en temps réel : encaissements du jour, paiements en attente, cautions actives, balance par propriétaire, virements à venir. Tout sur un seul écran, par bien ou par propriétaire.
Export comptable
Exportez tous vos flux financiers en PDF et CSV. Compatible avec les principaux logiciels de comptabilité (Pennylane, Indy, etc.).
Comment ça marche ?
Opérationnel en moins de 10 minutes.
Connectez Stripe en 5 min
Reliez votre compte Stripe (ou créez-en un) depuis les paramètres HomeFlow. Aucune connaissance technique requise. Vos propriétaires recevront ensuite un mail Stripe pour configurer leur propre compte de réception (5 min également).
Définissez vos règles
Pourcentages d'acompte, délais de paiement, montants de caution par bien, clé de répartition propriétaire (ex: 80% / 20%), fréquence de reversement (immédiat / fin de séjour / mensuel).
Encaissez automatiquement
HomeFlow gère tout : envoi des liens voyageur, relances, encaissement, libération caution, calcul de la part propriétaire, déclenchement du virement Stripe Connect.
Suivez la balance en un coup d'œil
Vue conciergerie : trésorerie globale, à venir, par bien, par propriétaire. Vue propriétaire (app mobile dédiée) : sa balance, ses virements, son CA. Transparence totale.
FAQ — Paiements, Cautions & Reversement propriétaire
Les réponses aux questions les plus fréquentes.
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Configuration en moins de 10 minutes. Tout inclus à 14€/bien/mois, sans commission, sans engagement.
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